強姦が国技とはよく言ったもの。
スレタイに答える形にするならば、レイプ事件が起こる土壌がすでに出来あがっているため、といえるかな。
人権意識の有無だと私は考えています。
すべての暴力は人権侵害です。子どもに対して大人がふるう暴力を一般に虐待といいます。
以前、どこからセクハラになるのか分からない男性への答えとして「自分の娘や妻が、職場でされていたら、父として、夫として、嫌なことは、他人の娘や妻である人にしないように。それはセクハラです。」
というものがあって、なるほどとそのときは思ったのですが、実はこれは根本的な部分が抜けているのです。
（何がセクハラか分からないような人にとって、）なぜ「父として、夫として」嫌かといえば、娘や妻は自分の「所有物」だから、手を出されるのが嫌な場合がほとんどだからです。
子どもを自分のものと考えてしまう人は、愛情表現という美しい言葉で虐待をなさいます。「娘よ」を結婚式で泣きながら歌う方の中に、絶対そういう人がいるでしょう。
お父さんのお嫁さんになると言われて、「本気で」喜んでいる男性は、虐待予備軍です。会社の若い女性にセクハラする日が近いかもしれません。
性的虐待の中には、他人に対してすれば、大人に対してすれば、誰でもセクハラだと分かるものがあります。
大人同士でやってはいけないことは、子どもに対してもしてはいけないことです。
あなたの彼氏の浮気をキャッチか？または彼はちょうど青の遠い外の演技を始めたのですか？または多分あなたはある日帰宅し、彼はただそこに立っていたと、彼が去ると、彼は解散したいと言ったでしょう？あなただけで移動できないように、あなたはどのような状況を感じる。そしてあなたが多分彼が再びあなたを愛しように何ができるかについて毎日考える。あなたは、あなたの元ボーイフレンドがあなたのバックを行いたい場合。
それはあなたが試してすべてがうまく動作しないように見えるのですか？あなたは彼を呼び出してみて、彼はあなたの呼び出しを返しません。あなたは彼を教えていても、それは彼がちょうどあなたのコールバックにとり決して緊急です。彼は気にしないようにしたり、さりげなくて行動して、今彼に何かを聞いて呼ばれるような場合、彼はまだ動作します。たぶん、あなたも彼をテキスト試したと彼はちょうどあなたを無視するか、あなたに1つの単語の答えを与える。どのように彼もあなたと話しない場合は、彼が再びあなたを希望して入手できますか？
それがさらに困難に事は、一度誰かと別れることです、お友達やご家族はあまりにも長い間あなたの問題に耳を傾けるつもりです。それから、彼らはあなたが戻ってexboyfriendを得ることについて話して停止し、その上に取得したい。それはあなたが非常に絶望的と単独で感じることができます。
それでは、あなたはもうアドバイスを求めることができないステップの一つですが、本当にあなたの元に再びあなたに興味を取得する方法を知りたいですか？あなたが本当に彼をテキストまたは毎日、彼を呼び出している場合、最初のステップは、ことをやめることです。休憩を取る。自分自身への約束は、テキストあなたの元ボーイフレンドをまたは数日のために彼を呼び出す必要はありませんが、それを行う。その後、それは決まり文句に聞こえるが、何か他のものと自分自身を先取りする必要があります。
志村 けん（しむら けん、1950年2月20日 - ）は、日本のお笑いタレント、コメディアン、司会者。本名、志村 康徳（しむら やすのり）。旧芸名および台湾での表記は志村健。
イザワオフィス所属。身長166.7cm、体重65.3kg[2]。血液型A型。
日本を代表するコメディアンの一人で、ザ・ドリフターズ（以下、ドリフと表記）の一員。
愛称は「志村」「けんさん」「しむけん」「けんちゃん」「ケン坊」など。
1950年、志村憲司・和子の三男として東京都北多摩郡東村山町（現在の東村山市）に生まれ、厳格な家庭に育つ。本名の「康徳」は、父親が徳川家康を崇敬していたことにちなみ、頭の「徳」と尻の「康」をとり、逆さにした[3]。芸名の「けん」は、父親の名前「憲司」に由来する。
幼い頃、厳格な父親の支配する家庭はいつも重苦しい雰囲気に包まれていたが、当時まだ珍しかったテレビのお笑い番組で漫才や落語を見ていた時だけは、嫌な気持ちを忘れることができた。その時だけは、厳格な父親も笑いをこらえながらテレビを見ていたという。そのような体験から、お笑い芸人の世界に憧れを抱くようになった。
小学校時代、運動会で脱糞したことがあったという。東村山第二中学校時代は文化祭でよくコントをしていたといい、所ジョージ（隣市・埼玉県所沢市出身）の遠戚とバンドを組んだこともあった。中学の頃から、将来はお笑いで仕事をやっていくことを決心したという。東京都立久留米高等学校に進学する。
1968年、卒業間際にザ・ドリフターズの付き人になった。この際、リーダーのいかりや長介が志村を強引に東北地方巡業へ付き合わせたため、出席日数が足りなくなり中退の扱いにされてしまったと言われる[4]。2007年3月のブログでは、高校3年当時2月に付き人になり、3月の卒業式には参加したことを述べている[5]。
初めは由利徹の弟子になろうとした。ついでコント55号かドリフのどちらに弟子入りするか迷ったが、音楽性の面からドリフを選び、1968年の2月にいかりやの家へ直接押しかけ、雪の降る中を夜中にいかりや本人が帰って来るまで12時間ほど待ち続けた。1週間後にいかりやから弟子入りを認められ、ドリフの付き人となる[6]。当時のドリフは積極的に音楽活動を行っていたため、仲間内では「付き人」ではなく「バンドボーイ」（通称ボーヤ）と呼ばれていた。
加藤茶の付き人となる[7]が、1年余りで一度脱走[8]し、バーテンダーなどのアルバイトをしたりしていた。この時はいかりやの家に行き「1年間だけ時間をください。1年経ったら戻ってきます」と言ったが、当時夫婦喧嘩の最中だったいかりやからは「うるせぇこの野郎!」と無視された、と述べている[9]。戻ってくる時はいかりやの家に行きにくかったので、加藤の家に行って頼み、いかりやへ口添えしてもらったところ、「2度も弟子入りするやつはよくよく好きなんだろう」と、出戻りを認めてくれた。その後、しばらく加藤の付き人兼加藤家居候となる。志村は運転免許を持っていないため、無名の付き人だったにもかかわらず、当時国民的人気者の加藤が運転する車の助手席にふんぞりかえったまま、帰宅。加藤を差し置いて母親に晩御飯を用意してもらったり、先に風呂に入ったりという大物ぶりを発揮していた。
1972年、22歳の時にお笑いコンビ・マックボンボンを結成し芸能界デビュー。テレビ番組『ぎんぎら!ボンボン!』に出演するも、失敗に終わった（この頃の芸名は「志村健」の表記が多かった。なお「志村健」の芸名は、現在台湾で使用されている）。1973年12月、見習いとしてドリフのメンバーに加入する。
1974年、荒井注が脱退し、正式にドリフのメンバーとなる。この時、いかりやは自分や荒井と同年代の新メンバーの加入を検討していたが、加藤の推薦により若手の志村が起用された[10]。当時、志村は24歳だった。
ドリフの正メンバーになって2年間ほど（この頃の芸名は「志村ケン」の表記もあった）は、志村にとってスランプの時代でギャグがあまり受けずに苦しむ。
転機となったのは、『8時だョ!全員集合』の「少年少女合唱隊」のコーナーで「東村山音頭」を歌ったことで、これにより一躍人気者となる。きっかけは1976年3月6日の新潟県民会館での公開生放送での同コーナーで、新潟にちなんだ歌として「佐渡おけさ」を全員で歌い、その後にゲストやドリフメンバーの故郷の歌をそれぞれ歌うという趣向であった。そこで志村は地元の「東村山音頭」を披露することになり、制作段階でリメイクを施して4丁目が完成。これがいいということで、さらにリーダーのいかりやが3丁目を作詞・作曲し、志村の作詞・作曲による1丁目が加えられて、この3曲を本番でまとめて歌った。すると「毎回このコーナーの最後に歌った方がいい」ということになり、ついには各丁目ごとの衣装が作られるまでになり� ��特に1丁目は毎回様々な衣装で観客や視聴者を笑わせた。志村の「東村山音頭」は東村山市の知名度向上にも大きく寄与した（詳しくは後述）。
ドリフのコントでは大概ボケ役だったのでボケのイメージが強いが、マックボンボン時代はツッコミ役であり、『全員集合』でいかりやがポリープの手術後で声を出せない時に、メインのコントでいかりやの代役としてツッコミ役を演じたこともある。『全員集合』の後半コントなどでも女性歌手や加藤をボケ役に立て、自らはツッコミ役に回るコントもあった。1980年代後半以降の自らの冠番組でもツッコミ役が相当あり、現在も『バカ殿様』でダチョウ倶楽部相手にツッコミを入れて落とすことがある。『NHK紅白歌合戦』の応援コーナーでビートたけしとコントを演じた際も、ボケ役はたけしが演じ志村はひたすらツッコんで話を展開させていた。
この頃、同じ渡辺プロダクション所属の二歳先輩である沢田研二との、コント内でのやり取りと息の合ったコンビネーションが絶大な人気を呼ぶ（詳細は#沢田研二との関係を参照）。
1979年には加藤茶との「ひげダンス」、1980年には「カラスの唄」が人気を博した。
1981年2月18日、仲本工事・『全員集合』番組プロデューサーの居作昌果と共に競馬のノミ行為の容疑で任意聴取を受け書類送検されたことが発覚。当時の新聞の社会面やトップを飾り、朝日新聞の見出しは「ノミ馬券だョ!全員集合」であった。賭け額が多額であった仲本と居作は略式起訴で罰金刑となったが、志村は賭けた金額が1万6千円と少額であったことから起訴猶予処分となった[11]。とはいえ、この事件で1か月間謹慎となり、以降しばらく『全員集合』などへの出演を見合わせ、当時ドリフ全員で出演していた永谷園のふりかけのCMも、志村・仲本を除く3人のみが出演しているバージョンに改められた。また、『ドリフ大爆笑』で加藤茶とのコントで、加藤の馬を使ったボケに対して「俺あんまり馬で良い思い出ないんだよ」と語り、加藤が苦笑いで「俺随分働いたっけねあの時」と述べたことがあるなど、他のコントでも、加藤が志村に対してノミ行為のことをけしかけて笑いを取るという場面があった。ずっと後になり『ダウンタウンDX』に出演した際にもこのことに触れ、事件当時いかりやも賭けに加わっていたことを暗に仄めかしたものの、真相は明らかにしなかった。
1985年に『全員集合』が終了する。1986年に加藤をボケ役、自らをツッコミ役とした番組『加トちゃんケンちゃんごきげんテレビ』がスタートする（1992年まで）。その後、自身をメイン出演者とした初の冠番組『志村けんの失礼しまぁーす!』（日本テレビ）、『志村けんのだいじょうぶだぁ』（フジテレビ（現在は単発不定期で放送中））、現在も続く『志村けんのバカ殿様』（フジテレビ）などで、ドリフメンバー以外（田代まさし・松本典子・桑野信義・石野陽子・ダチョウ倶楽部）などとの活動が多くなる。 この頃から「変なおじさん」に代表されるような、ドリフとは一線を画す独自のコントスタイルを確立し、第2の人気ピークとなる。
1988年の大晦日には、当時フジテレビアナウンサーであった山中秀樹と共にニュース番組『デイトライン特別版』のキャスターを担当した。しかし、1992年頃から前述のコントスタイルが飽きられ始め、以降数年間に渡り一時的な低迷期を迎える。
1996年にはゴールデンタイムのレギュラー番組を失い、フジテレビで深夜枠の放送となる「志村〝X〟」、「志村〝XYZ〟」、「Shimura〝X〟天国」の番組を担当した（2000年まで）。
1996年9月から10月頃、突如として「志村けん死亡説」が全国的に流れた。インターネットのあまり普及していなかった時期としては、異例の伝播だった。
噂は尾ひれがついて拡大し、「群馬県の赤城国際カントリークラブで急性心筋梗塞を起こし急死した」、「尾瀬を観光中に尾瀬沼に落ちて溺死した」、「宇都宮のがんセンター（栃木県立がんセンター）で煙草の吸いすぎが原因の肺ガンで死んだ」、「栃木県の国道で交通事故に巻き込まれて事故死した」、「死んだことは四十九日法要が過ぎてからでないと公表されない」（これは同時期に亡くなった渥美清が、遺言にて四十九日法要が済むまで公表してくれるな、と表記されていた事実からの引用だと言われている）、「今放送している番組は生前に撮り溜めしたもの」などと具体的な内容の噂に発展。栃木県立がんセンターが「志村さんは入院していない」という異例の声明を出すに至り、9月28日には本人がインターホン越しに記� ��会見し健在をアピールする事態になった。
当然ながら志村は健康でこの時期入院を伴うような大きな病気やケガもしておらず、噂の発生原因は不明であるものの、この騒動が収まったのち、日本テレビのバラエティ番組「ダウンタウンDX」に志村とともに出演した高木ブーが自身が聞いた発生説として「この時期に「しむらけん」という同名の人が北関東地方（群馬か栃木かは不明）で亡くなり、それが志村と混同されたからだ」と語っている。ちなみに、このことを志村自身は知らず、共演していた本人も驚いていた。また、同時期、志村の人気が一時的に低迷しゴールデンタイムの全国ネット番組が終了したことも噂の信憑性を高めたものと見られる。
高木が話した伝播元である北関東のうち群馬や栃木は、志村姓が多い。（他には甲信越3県も志村姓の多い県である。）これは志村一族のルーツが甲斐を発祥とし、元々は武田家の足軽頭を務めており、武田氏滅亡後に武田の家臣であった真田の所領地の上野・下野・信濃に逃げ込み、また信玄は「余が亡くなった後、窮地に陥る事あらば、謙信の世話になるように」と遺言を残しており、上杉景勝を頼って越後に逃げ込んだ者もいる。ちなみ新潟県には志村姓も多いが、いかりや長介の「碇矢姓の発祥の地」と、いかりや長介の息子・いかりや浩一が書籍（親父の背中）で公表した程、碇矢姓も多い。
なお、この騒動はちゃっかりネタにしている。騒動の直後に収録された、不定期放送番組『ドリフ大爆笑』の「公開コント」（母ちゃんコント）では、加藤茶に「あ、知ってる?志村けんが死んだってよ」とネタにされ、本人が苦笑しながらツッコんだ。また翌年の『志村けんのバカ殿様』では猿岩石との「母子コント」で「母ちゃんだって、死んでたって噂になってたよ」などギャグにされ、母親役の志村は「その頃『電波少年』で旅をしていたのになんで知ってんだよ」とやり返していた。
1997年後半以降、バラエティ番組のゲストとして呼ばれることが多くなった。また、子供の時にテレビで志村を見て育った芸能人などから再び注目され始め、第3の人気ピークを迎える。ただし以前のピーク時とは異なり、重鎮的なポジションで扱われる立場となったこともあり、全盛時と比べて露出度は穏やかなものとなっている。
1998年12月30日夜、TBSの『21世紀プロジェクト〜年越し30時間テレビ 今日だけお見せ数々の名番組大集合!〜』の後半に、加藤と共に出演。
こういうときに土星の抑制が効いていれば堅実に制動を掛けながら拡張していける。
天王星や火星がからむと暴走できる体勢だな。
照準が定まらないのは海王星。これは悩ましい
牡牛11室のドラゴンヘッドと月が合、で、そこに蝎5室のテイルと土星がオポ。
前のアスペクトとルーズに重なって、牡牛座のキロンと、蠍座のバーテクスがオポ。
ドラゴンヘッドの影響も感じるのだけれど、
自分が傷ついた経験と他人を癒したい、といより、その人本来の在り方に導きたい衝動、
みたいなのが根っこにあって、キロンとバーテクスが凄い仕事してる感覚があります。
でも、具体的に何がどういう風に影響しあっているのか、自分でよくわからないのです。
どちらがプラスでどちらがマイナスなのかもわからない。
というより、人生の課題と、目指す未来の姿（ですよね？）がオポってどういうことなの？と。
この辺の混沌とした界隈を、牡牛側で火星金星の合とアセンダント、
蝎側で水星木星の合が調停しています（火星金星・木星水星がトラインの台形）。
あと関係ないかもだけど、キロンに冥王星がクインカンクス。
水瓶太陽8室だけど、ほぼぼっち（冥王スクエアのみ）だからか、
太陽星座が仕事してる実感はあんまりないです。
アセン蟹ゆえに傍からは癒し系？と評されていて、実際仕事や創作の内容はそちらに近いんだけど、
本人けっこうガツガツした生き方。何が何でも自己実現する、仕事取れるようになる！みたいな。
元々クリエイターを目指していて、実際仕事もしているのだけれど、
最近どっと精神世界的な情報が入ってくるようになって、適性も感じていて。
生活のうえで、クリエイティブな領域と精神世界的な領域、
どちらに軸足を置けばいいのか迷っています。
キロンの影響はとにかく強く感じていて、振り回されがちなのだけれど、
自分のどういう部分をいかして、どういう方向性で、どういう部分を克服すればいいのか、
そういう部分で悩むことが多い感じ。
問題の合オポ密集地点に関する観点を中心に、
解釈のアドバイスいただけないでしょうか。・
なんか勘違いあるんじゃないの。
あとそこまで判断して欲しいのなら、
もうバースデータ書いちゃいな。
精神世界に関わりが強い海王星もたいしたアスペクトがない。
あなたが感じている衝動は別の天体によるものだろう。
アセンダントとMCの度数を書いてくれれば読むよ。
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| Ｑ１ | 震災で建物が滅失した場合に借家契約はどうなりますか。 |
建物が滅失した場合には、賃借する対象物がなくなるため、民法上の原則では、そこで借家契約は終わりになります。しかし、政令により指定された一定の地域（指定地域）に罹災都市借地借家臨時処理法（以下、本章解説において「罹災法」といいます）が適用される場合には、建物賃借人は次に述べるような強い権利を取得することになります。ただし、本章Ｑ２のとおり、東日本大震災では、罹災法の適用はありません。
建物が滅失していない場合には、本章Ｑ３のとおり、罹災法の適用はありません。建物が滅失したか、していないか、の判断が重要となります。
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| Ｑ２ | 罹災都市借地借家臨時処理法とはどのような法律ですか。同法が適用されるとどうなりますか。 |
罹災法は、関東大震災後に成立した旧借地借家臨時処理法の精神を基に、戦時下の戦時罹災土地物件令を廃して戦後に制定され、その後戦争による罹災対策だけでなく天災による罹災対策として建物の滅失等に対応するために制定されました。戦後、政令の指定（同法２５条の２の定めにより、政令による同法の適用範囲の決定が認められています）により、風水害や大規模火災に３０件以上適用されてきましたが、大都市罹災としては阪神淡路大震災の適用が最初でした。近時では、新潟中越震災等大規模震災が発生した際に同法が適用されています。しかし、東日本大震災については、平成２３年９月３０日、同法を適用しないことが決まりました。
政令により罹災法が適用されることになった場合、滅失した建物の借家人は次のような強い権利を取得することになります（以下本章において、「政令」という場合は、特に断りがない限り、ある地域におけるある災害に対して、罹災法２５条の２に従い同法を適用する旨の政令をいいます）。
（１） 優先借地権
滅失した建物の借家人は、土地の所有者に対して、当該政令施行の日から２年以内に申し出ることによって、相当な条件で借地権を優先的に取得することができます（罹災法２条１項）。この場合、土地の所有者は、３週間以内に拒絶しないと承諾したものとされてしまいます（同条２項）。そして土地の所有者は、自らその土地を使用する必要性があるなどの正当事由がない限り、拒絶できないこととなっています（同条３項）。
借地の保証金、地代について当事者間に協議が整わないときには、裁判所が鑑定委員会の意見を聞いたうえでこれらを定めてくれます（罹災法１５条）。
マンションのように借家人が多数いて、数人が借地の申出をして、その土地の割当てについて当事者間に協議が整わないときには、判断が困難ではありますが、裁判所が割当てをしてくれます（罹災法１６条）。
（２） 優先借家権
滅失した建物の借家人は、その建物が建っていた土地に新たに築造された建物について、借家の申出をすることによって相当な借家条件でその建物を優先的に賃借することができます（罹災法１４条）。
借家条件についての協議が整わないとき、借家の申出が多数あり全員が割当てを受けられないときの問題は、上記（１）で述べたとおりです。
（３） 借地権優先譲受権
滅失した建物の借家人は、その建物が建っていた土地が借地である場合には、当該政令施行の日から２年以内にその借地人に申し出ることによって、その借地権の条件にて優先的に譲り受けることができます（罹災法３条）。
この借地権の譲渡については、土地所有者は自動的に承諾したものとみなされてしまいます（罹災法４条）。
この借地権譲渡の対価について協議が整わないとき、または複数の者がこの借地権の譲受けを申し出て、当事者間で調整がつかないときの問題については、上記（１）で述べたとおりです。
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| Ｑ３ | 震災において建物が滅失した場合と滅失していない場合で、家主と借家人の関係はどうなるのでしょうか。また、実際に建物の滅失とはどのような状態を意味しますか。 |
建物が滅失したかどうかは重要な問題です。
建物が滅失した場合には、借家契約は終了しますが、罹災法を適用する政令が発令された場合には、借家人はその法律に基づく強い権利を有することになります。ただし、本章Ｑ２のとおり、東日本大震災では罹災法の適用はありません。
建物が滅失していない場合には、借家契約が存続するため、建物の使用収益に支障が出ている場合には、原則として賃借人に対し修繕義務を負うことになります。
建物の滅失とは、建物が物理的に倒壊した場合のみならず、建物が物理的には倒壊せずにいても、社会経済的にみてもはや建物としての利用価値（効用）を有しない場合も含みます。罹災証明書の発行の際には、全壊、半壊、一部壊という用語が使用される場合がありますが、全壊は滅失にあたり、一部壊は滅失にあたらないと一般的にはいえるものの、半壊は微妙です。
建物が建っていたとしても、当該建物が危険建物に指定され、取壊しを予定されている場合、建物を修復しようとすれば修復できないこともないが、その費用が過大にかかってしまう場合などはむしろ、全壊とも評価でき滅失にあたりうるでしょう。逆に合理的な修繕費を投下することによって修復可能であれば滅失とはいえません。
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| Ｑ４ | 建物が滅失せず借家契約が継続する場合でも、建物の修繕に多額の費用を要することが借家契約の解約を申し入れる正当事由となることがありますか。 |
借家契約が終了せず継続している場合、借家人は借地借家法により保護されているので、仮に賃貸借期間が満了しても家主に正当事由がない限り、家主は借家人に明渡しを強制することはできません（借地借家法２８条）。建物が滅失していなくても使用に支障が出ているならば、家主は修繕しなければなりません（民法６０６条）。
地震で建物の修繕に多額の費用を要するということが、借地借家法２８条での正当事由にあたるかどうかは、一概に断定できない微妙な問題ですが、「そこまでの修繕費用を家主に負担させることが酷かどうか」の裁判所の判断により、大規模な修繕をしなければ倒壊の危険が認められるようなケースでは正当事由となり、解約が認められることがあり得ます。
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| Ｑ５ | 地震で貸家Ａが壊れ、別の場所で生活を余儀なくされた借家人から家賃の免除の要求がありました。また、貸家Ｂは一部損壊し借家人が不自由な生活を余儀なくされていることから家賃の減額請求がありました。家主としてはどう対処するのがよいでしょうか。 |
家主は、建物が滅失していない限り、借家人に借家を使用収益させる義務を負っています（民法６０６条）。この義務は、地震というどちら側の責めにも帰すことのできない不可抗力によって家が壊れても、建物が滅失しておらず修繕が可能であれば、家主は免れることはできません（修繕が客観的に不可能であれば、建物が滅失しているといえるので、修繕義務や使用収益させる義務はなくなります。あとは罹災法の問題です。ただし、本章Ｑ２のとおり、東日本大震災では罹災法の適用はありません）。
貸家Ａのように、借家が壊れ、滅失はしていないものの住める状態でないため別の場所での生活を余儀なくされている場合には、家主は住めるように修繕しなければならず、それがなされていない間は家主が借家人に使用収益をさせていない状態ということになります。
したがって、その修繕が完了し住めるようになるまでの期間中の家賃の支払義務は発生しないことになります。これは、借家人から家賃免除の要求がなくともいえることです（裁判例は公平の見地から、民法５３６条１項を類推適用して、使用収益できなくなった時から賃料の支払義務がないとしたものがあります）。
貸家Ｂのように、もしも借家人が不自由ながらもその家で生活しているのであれば、家賃の支払義務はありますが、この場合には、借家人は、壊れた割合に応じて家賃の減額を請求することができますし（民法６１１条）、借地借家法に従い、家賃の減額請求権を行使することもできます（借地借家法３２条）。ただ、減額請求をしたからといって、家主と協議することなく、借家人が相当額を一方的に控除して支払った場合には、契約解除の紛争が生じうる場合があるので、注意が必要です。
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| Ｑ６ | 借家には損傷はありませんでしたが、付近一帯の電気、ガスが止まっている場合で、借家人から家賃の免除の要求がありました。家主は応じなくてはならないのでしょうか。 |
家賃の支払義務はあります。法律の考え方は、家主は借家に電気またはガスを引き込んで利用できる設備をつくっておけば、家主としての義務は全うされたと考えます。そして後は電気事業法、ガス事業法により供給義務を課せられた電力会社、ガス会社の供給義務の問題としています。
したがって、この場合には家主が借家人に使用収益させる義務は全うされているわけですから、借家人は家賃を支払わねばなりません。
なお、周辺の家々には電気やガスが供給されているのに、当該借家だけ供給されていない、というのは、家主に責任がある場合があるので、調査が必要です。
ただし、阪神淡路大震災によりライフラインがストップしたマンションの賃料につき、神戸地判平成１０・９・２４判例集未登載は、「本件各物件は、本件地震後も建物の効用を維持してはいるものの、平成７年１月１７日以降同年３月１１日までの間、上下水道及びガスが使用不能であり、同月１２日以降同月３１日までの間ガスが使用不能で、食事・入浴・用便・就寝といった日常生活を正常に行うことが困難となり、本件各賃貸借契約が目的とした本件各物件の使用収益が大幅に制限される状態になったものと認められる」「賃貸借契約は、賃料の支払と賃借物件の使用収益とを対価関係とするものであり、賃借物件が滅失に至らなくても、客観的にみてその使用収益が一部ないし全部できなくなったときには、公平の原則により� ��務契約上の危険負担に関する一般原則である民法５３６条１項を類推適用して、当該使用不能状態が発生したときから賃料の支払義務を免れると解するのが相当である」と判示して賃料減額を認めているので、注意してください。
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| Ｑ７ | 建物は滅失しませんでしたが、借家人から建物の修繕の請求がありました。家主はどの程度応じなくてはならないのでしょうか。また、修繕のためには、借家人に一時的に建物を出てもらう必要があるのですが、借家人に建物を出るよう求めることはできるのでしょうか。 |
まず、原則的な回答ですと、家主には借家人がその建物を使用するのに必要な修繕義務があります（民法６０６条１項）。
もし、家主が義務ある修繕を拒絶したときには、借家人が自ら修繕したうえでこれを家主に請求することができます。法律はこれを必要費として直ちに償還請求をすることができると定めています（民法６０８条１項）。
そして、もし家主がその償還に応じないときには、賃借人は毎月支払う家賃と相殺できることになります。
次に、借家の契約書に修繕は借家人がすることになっている場合があります。しかしこの場合でも、「このような特約は当事者の予測しうる程度の破壊に関するものであり、何人も予想しなかった地震による損壊による大修繕まで含む趣旨ではない」とした判例が出ているので、この場合もその修繕の程度が軽い場合を除き、家主に修繕義務があるといえます。また、小修繕は賃借人負担であるものの、構造躯体にかかわる大規模修繕は家主の負担となっている特約例も多いでしょう。この場合も家主に修繕義務があります。
修繕のため、借家人に一時的に建物を出てもらう必要があるときは、借家人に建物を出るよう求めることができます（民法６０６条２項）。その場合、借家人が建物を出ている間の家賃をもらうことはできませんが、借家人が建物を出ることに伴う費用（仮住まいの家賃、引越費用等）を負担する必要はありません。
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| Ｑ８ | 建物は全部滅失しませんでしたが、借家人から震災による建物の損傷を理由に家賃の減額請求がありました。家主はどの程度応じなければならないでしょうか。 |
その損傷が、建物の一部の滅失といえるほど大きなものであれば、減額請求が認められます。その割合は滅失した部分の割合に応じて減額するということになります（民法６１１条１項）。借地借家法に基づく減額請求権も行使できるでしょう。
借家人のほうも、減額請求をしたからといって、家主と協議することなく、相当額を控除して支払った場合には、契約解除の紛争が生じうる場合があるので、注意が必要です。
外国人花嫁の被害多発、東南ア各国で国際結婚審査を強化
チョン（５０、全北益山市?山面）氏は近頃、不安で夜も眠れないほどだ。５月中旬にフィリピンで結婚式を挙げたが、フィリピン人の花嫁が韓国に来ることができないためだ。チョン氏は、「再婚のうえ、農村で暮らしているため結婚相手にめぐり会えず、よくよく考えて決めた国際結婚だった。結婚自体が取り消されるのではないか心配だ」と、ため息をついた。
最近、フィリピンやベトナムなどの東南アジアの国々が、自国女性を保護するために国際結婚の手続きを強化したことで、チョン氏のように気をもむ農村の独身男性が増えている。これらの国家は、家庭内暴力など、韓国人と結婚した外国人女性の被害の事例が伝わったことから、このような対策を実施している。
あなたは、愛しの猫と一緒にお気に入りのソファのいつもの場所に座っている。 すると突然、足首のあたりが痒くなる。あなたは何度か足首を掻く。それでも痒みはおさまらない。ふと足元に目をやると小さな黒いものが飛び跳ねているのが見える。もう事情はお分かりだろう。愛猫が家に持ち込んだプレゼント、まさに憎き「ノミ」である。でも。。。ちょっと待てよ。。。愛するわが子、猫のタマの蚤対策はいつも万全にしているはずではないか･･･。結局、タマのシャンプー、ノミよけ首輪、スポット蚤治療薬などなど効くと思っていたのみ対策の効果は？！？！足首にチクチクと刺す厄介な生き物、憎きノミと戦う解決策とは?
Coenzyme Q10 is naturally located in meat as effectively as fish. A human entire body can manufacture a quantity of the Coenzyme Q10 which a man or woman may possibly want. The rest could be acquired by meals consumption. The chief dietary supply of Coenzyme Q10 could be located on large protein foods such as fresh mackerel and sardines, beef meat and eggs as effectively. There are also different abundant supply of Coenzyme Q10 on vegetable for instance broccoli, spinach and complete grains even even though the sum is significantly lesser than which could be located in meats.
まだまだが乾燥が
気になる季節が
続いていますが
いかがお過ごしでしょうか～
乾燥からくる肌あれを
気にされている方も
少なくないのではないでしょうか
肌あれが気になる方は
まずは保湿のケア！！！
そして内側泡からの改善も
必要ですので
東京都台東区出身
東京都北区在住
1975年生まれ
社)日本アロマ環境協会認定
アロマテラピーインストラクター
アロマセラピスト
整体師
ﾎｯﾄｽﾄｰﾝﾏｯｻｰｼﾞ ﾃﾞｨﾌﾟﾛﾏ取得
ｾﾝｾｰｼｮﾝ ｶﾗｰｾﾗﾋﾟｽﾄ＆ﾃｨｰﾁｬｰ
ﾙﾏﾗｲﾄ ｸﾛﾓﾃﾗﾋﾟｽﾄ＆ﾃｨｰﾁｬｰ
ｸﾘｽﾀﾙ＆ｼﾞｪﾑｽﾄｰﾝｾﾗﾋﾟｽﾄ
ｻｲｺｱﾛﾏｾﾗﾋﾟｽﾄ ﾍﾞｰｼｯｸ修了
Cours complet d'argilotherapie
(クレイテラピー完全講座) 修了
ハーブらぴって知ってますか？
わたしは、以前からずっと生理痛がひどくて困ってました。
成人してからは、ますます痛みも大きくなってしまい
仕事を休まざるを得ない事もあったほどです。
けっこう大きな悩みだったんですが、会社の同僚から
人間の体は２０種類のアミノ酸からできています脳・内臓・筋肉・神経・骨・血管・血液・髪の毛・爪などすべてたんぱく質でできています。
たんぱく質の部品であるアミノ酸を常に補給しておかないと健康な体を維持することはできません。
１０万箱突破の販売実績！
アミノ酸パワースティックの驚異的なアミノ酸成分
アミノ酸５つのパワー（アミノ酸が再び熱い視線）
①体力アップアミノ酸（バリン・ロイシン・イソロイシン・アルギニン・グルタミン）
・傷ついた筋肉を修復し筋肉痛のもととなる乳酸の生成を抑え、翌日に疲れを
残さず、だるさやイライラ、倦怠感などの脳疲労の軽減。
②脂肪燃焼アミノ酸（リジン・プロリン・アラニン・アルギニン）
・脂肪を分解するリパーゼという酵素を活性化し血中の遊離脂肪酸を増やすの
で,この時適度な運動をすると脂肪が効率的に燃焼され、ダイエットにも効果
的と言われています。
（空腹時や運動を始める３０分前に飲むとより効果的）
ＣＲキャブレター用「Ｍノズル」
価格
１個 ３，８００円
キャブレターチューニングにおいては禁断の領域とでも言うべき、メインノズル形状に手を入れることで、霧化特性とレスポンスを飛躍的に向上させることに成功しました。装着も、ジェット交換感覚で容易なものです。
これはもう、ＣＲキャブレターの加速フィーリングではありません。
ベンチテストにおいても、トルク、出力ともに向上することを確認しています。それも、全回転域において・・・
インプレ集（必読です）
開発経過はこちらにまとめてありますので、ぜひ、じっくりとお読みください。
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ファクトリーまめしばスペシャルパーツ
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一度あなたがおそらく仲間が、あなたが食事または多分あなたが持っていたすべてのものについて思う何にするのではなく、（スペース）を発現しているものを検討したい、通信するための領域を歌い始める。そうであってもニンニクと一緒に黄色がかった赤タマネギのような特定の強力な-臭い食べ物はodiferousの吸い込みを引き起こす可能性があります。そのためタバコを使用することがあります。これにより、簡単に口の中のエリアに停止食品のビットに拡大している細菌はこれらを洗い流すようにしてくださいしていないはずができます。多くの人々は、遅かれ早かれ、不快な口腔の臭気を持って、そしてそれのための専門医療期間に加えてもあります：口臭は（クレーム：HAL - LIH - TOH - suhss）。しかし心配しないでください！あなたがリラックスできる香りを維持するためにステップを発見するでしょう。 口臭 漢方
口臭に対する保護のための多数の優れたアイデア：
2分two tmes食直後、特に、フッ化物の歯のペーストを利用して日未満ではないのためのあなたの歯を（舌と一緒に！）1.Cleanse。
新しい抗がん剤の試験や研究が患者に無断で行われることがあります。
人体実験そのものなのですが、「人体実験」などという言葉では
聞こえが非常の悪く、医学会の実態を暴露しかねません。
そこで、「治験」や「臨床試験」などと呼ばれて行われます…
●抗がん剤乱用の真の理由
驚くべきことですが、抗がん剤によって延命がもたらされる、
というような証拠はありません。
仮に1ヶ月延命したとしても、悲惨な姿となるため、
医者たちは決して、自分たちの家族には抗がん剤治療を行わせません。
がんの苦しみとは、がん治療による苦しみに他なりません…
